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樓市平淡期,南京河西南老星八客二手房價如何?

發布日期:2022-07-27  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:6021
 南京二手房再經歷了前段時間的成交高峰期,在火熱的7月漸漸平復了下來。近日,全國各地紛紛出臺了政策,促進新房和二手房交易。
1、江西省宜春市下轄樟樹市發文,凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間,已備案的中介機構每銷售一套商品房,財政給予1000元獎勵。
2、25日,江蘇省南京市高淳區發布的新政顯示,給予購房補貼、優化入學政策、優化貸款利率等三方面內容。其中,購買新房給予購房合同價格(不含稅)1%補貼。
3、同日,麗水市公積金管理中心發布對三孩家庭的購房支持政策,三孩家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,住房公積金貸款最高限額上浮20%;三孩家庭申請住房公積金貸款,不納入輪候,優先予以發放;三孩家庭市場租賃自住住房的,提取限額上浮50%。
某研究院數據顯示,7月以來,已有近70個城市發布穩樓市政策。短期來看,房地產市場恢復穩定運行前,各地因城施策將持續,供需兩端政策均仍有空間。
就南京來說,新房市場除了開盤就售罄的河西,其他區域樓盤基本平推,二手房市場在7月則出現了較為明顯的上升,一些遠郊樓盤通過業主的降價,也在頻頻出貨中。“以價換量”成為了新房和二手房市場上都出現的現象。
今天,小編就帶大家看看,宇宙中心河西南的老牌星八客,如今二手房價如何?
1、五礦崇文金城
五礦崇文金城,作為河西南星巴克的扛把子,房價穩,房屋質量也比較優質,如今二手房掛牌量在360套左右,掛牌價格則在5.2-5.6萬之間。
2、升龍天匯
與五礦崇文金城一街之隔的升龍天匯,在戶型上與五礦大同小異,價格也相差無幾。
3、佳兆業城市廣場
佳兆業城市廣場,二手房價格在5.4-5.6萬之間。
4、正榮潤峯
正榮潤峯,戶型上較星八客其他樓盤更為多元,裝修也更高端,在地理環境相同的條件下,正榮潤峯二手房價高出了3000-5000元/㎡,質量是硬道理!
5、招商雍和府
相比之下,招商雍和府的二手房價相對溫和一些,均價5萬-5.3萬。
6、朗詩熙華府
朗詩熙華府的三恒系統,在整個河西南老星八客中間獨樹一幟,尤其是對于在夏天看房的買家來說,絕對刷好感,外面40度,不管室內開不開空調,體感溫度24度,因此房價也比較堅挺,目前二手房掛牌均價5.8萬/平米。
7、魯能公館
魯能公館的二手房價差價有些大,從4.9萬-5.7萬不等。該盤的一大利好因素,就是出門就是地鐵二號線青蓮街站,對于上班族來說真的很方便。
8、海峽城
最后,是河西南的拓荒盤海峽城,掛盤均價4.8-5.1萬,在星八客中有著超高的性價比,其中80平米的小戶型,是河西南的上車盤了~
寫在最后:曾經的河西南,你置之不理,現在的河西南,你可能也不必高攀了。今年河西南新房井噴,數千套二手房也不得不用價格打動二手買家的心。那么,河西南初代星八客中,你覺得哪個樓盤能更好賣呢?留言說出你的觀點吧!
 
 

 
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